Moderne, hochwertig ausgestattete Büroflächen im Bürohaus "Eastsite V" - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Objekt

Moderne, hochwertig ausgestattete Büroflächen im Bürohaus "Eastsite V". Aktuell kann eine Einheit mit ca. 444 m² Büroflächen im Erdgeschoss angemietet werden. Ausgestattet sind die Flächen unter anderem mit einem modernen Kühlungs- und Heizungssystem, einer CAT-7-IT-Verkabelung sowie glatten Decken und indirekter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung durch Stehlampen. Außen- und Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen im Untergeschoss können bei Bedarf angemietet werden.

Lage

Mannheim - Eastsite: Das Bürohaus „Eastsite V“ befindet sich an einem neuen, attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Durch eine eigene Autobahnausfahrt ist die Verkehrsanbindung an die A 656 sehr gut. Auch an den ÖPNV (Linie 6 und L - Haltestelle vor dem Haus) sowie den City-Airport hat man eine gute Verkehrsanbindung. Das drei Gehminuten entfernte Stadtteilzentrum Neuostheim bieten ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befindet sich das „Kompetenzzentrum“ der Kanzlei Rittershaus sowie das „Medien- und Kommunikationszentrum“.

Ausstattung

  • Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
  • IT-Verkabelung (CAT-7) des Vormieters kann übernommen werden
  • modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelter Grundlüftung für Kühlung und Wärmerückgewinnung"
  • außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
  • hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
  • glatte, gespachtelte Decken
  • Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten
  • Abschlusstüren als Glas-/Aluminium-Rahmentüren
  • Personenaufzug in Edelstahl-Design
  • repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
  • wärmegedämmte Fassade in Architekturbeton entsprechend der aktuellen Energie-Einsparverordnung

          Energieausweise

          in Vorbereitung

          Bezug

          kurzfristig

          Sonstiges

          Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

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          Mieterprovision

          mieterprovisionsfrei

          Objektdaten

          Preis/m²:€ 13,30/m²
          Fläche:ca. 444 m²
          Immobilienart:Bürofläche
          Ref.-Nr.:574
          Copyright 2014 RICH Immobilien GmbH & Co. KG1508371325