Stadtteil des Monats: BAHNSTADT

Ab Dezember möchte die  RICH Immobilien GmbH & Co. KG Ihnen nun jeden Monat einen Stadtteil in der Metropolregion Rhein-Neckar (Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen) vorstellen:

In diesem Monat informieren wir Sie über den neu entstandenen Heidelberger Stadtteil BAHNSTADT als Büro- und Wohnstandort.

Nach der Stilllegung des ehemaligen Güter- und Rangierbahnhofs Heidelberg ist hier seit dem Baustart in 2009 eine der größten Passivhaussiedlungen der Welt entstanden. Das Areal, auf dem der neue Stadtteil BAHNSTADT angesiedelt wurde, umfasst ca. 116 Hektar Fläche und beherbergt schon heute (Stand: Mitte 2019) ca. 4.300 Bewohner. Zukünftig sollen dies bis zu ca. 6.800 werden, zu denen noch einmal ca. 6.000 Beschäftigte in den Büro- und Laborgebäuden hinzukommen.

Die ersten Fertigstellungen von Wohn- und Bürogebäuden erfolgten bereits in 2012. Das erste Büro- (und Labor-)Gebäude der BAHNSTADT war das SkyLabs mit ca. 19.000 m² Nutzfläche. Hierauf folgte das Stadttor als erstes ausschließliches Bürogebäude mit ca. 10.500 m² Gesamtmietfläche. Mittlerweile sind weitere Büroobjekte fertiggestellt wie z.B. das Stadttor Ost, das Bürohaus im MEILEN.STEIN, das COLOURS oder SkyAngle. Namhafte Unternehmen haben ihren Standort bereits in der BAHNSTADT. Dazu gehören u.a. Heidelberg Engineering, Reckitt Benckiser, io-Consultants, cbs, HMS Analytical Software oder auch die Schiller University.

Seit 2017 ist der Stadtteil auch bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Nicht nur zwei Buslinien, sondern nun auch eine Straßenbahnlinie verbinden die BAHNSTADT nun mit der Rhein-Neckar-Region. Die Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr wird ebenfalls optimiert. Im Zuge der kürzlich begonnenen Bauarbeiten am Europaplatz wird es eine deutliche Aufwertung der Westseite des Hauptbahnhofs geben und einen direkten Übergang zu diesem.

Auch das kulturelle Angebot und Leben in der BAHNSTADT wächst. Die Halle02 als bekannter Kultur- und Veranstaltungsort wurde über die Jahre ausgebaut. Ende 2017 fand zudem die Eröffnung des neuen KINO-Komplexes an der Eppelheimer Straße statt. Mit dem Bau der Großsporthalle wurde in 2018 begonnen und auch die Errichtung eines Konferenzzentrums innerhalb der BAHNSTADT wurde in diesem Jahr beschlossen.

Weitere Informationen zur Bahnstadt können über www.heidelberg-bahnstadt.de abgerufen werden.

 

Die RICH Immobilien GmbH & Co. KG berät Sie gerne bezüglich der Anmietung von Büroflächen in der BAHNSTADT und anderen Standorten in der Metropolregion Rhein-Neckar. Als eines der marktführenden Gewerbeimmobilienmaklerunternehmen konnte RICH Immobilien allein in der BAHNSTADT bereits ca. 25.000 m² Büroflächen und ca. 20 Mietvertragsabschlüsse vermitteln. Nutzen auch Sie unsere Marktkenntnis!

 


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