Erstbezug/Neubau! Attraktiver Büroraum zur Untermiete für Notar, Rechtsanwalt, o.ä.

  • 0
Marlene-Dietrich-Platz 1, 69126 Heidelberg
VSAP Lageplan Areal Campbell VSAP Anbindung ÖPNV VSAP Der andere Park
  • 742/UV
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 31
  • 2022
  • Baujahr
Zu Vermieten

Erstbezug/Neubau! Attraktiver Büroraum zur Untermiete für Notar, Rechtsanwalt, o.ä.

Marlene-Dietrich-Platz 1, 69126 Heidelberg
  • 0

Überblick

Immobilien ID: 742/UV
  • 742/UV
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 31
  • 2022
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am April 29, 2022 beim 9:20 am
  • Immobilien ID: 742/UV
  • Immobilien Größe: 31 m²
  • Baujahr: 2022
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 31,3 m²
  • Teilbar ab: 31,3 m²
  • Bezugstermin: ab ca. Juni 2022
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

SVAP auf Campbell: Ab Juni 2022 kann ein attraktiver Büroraum im neuen Bürohaus der renommierten Heidelberger Architekturbüros ap88 und SSV Architekten angemietet werden. Das Bürohaus am Marlene-Dietrich-Platz setzt außen wie innen architektonische Maßstäbe. In der Mietfläche einer Steuerberatungsgesellschaft steht noch ein Büroraum zur Untermiete zur Verfügung. Dieser soll insbesondere Berufsträgern wie Notaren, Anwälten, o.ä. zur Verfügung gestellt werden. Das Büro zeichnen sich durch eine “roughen” und gleichsam sehr wertigen Charakter aus (Sichtbetonflächen, Bauteiltemperierung, IT-Verkabelung, etc.). Der Lounge-/Cafeteria-Bereich mit Besprechungsraum im Erdgeschoss kann gemeinsam mit allen Mietern im Objekt genutzt werden. Die Kreativität des Standorts wird durch die am Marlene-Dietrich-Platz entstehenden Werkstätten des Zentrums für Kultur- und Kreativwirtschaft der Stadt Heidelberg sowie dem Kulturzentrum Karlstorbahnhof, welches auf Campbell verlegt wird, zusätzlich gestärkt.

Lage

Heidelberg – Campbell / Südstadt: Das Bürohaus SVAP befindet sich direkt am Marlene-Dietrich-Platz auf dem Konversionsgelände Campbell, dem neuen Trendstandort im Süden Heidelbergs. Campbell überzeugt durch eine Mischung denkmalgeschützter Altbauten und attraktiver Neubauten sowie durch einen diversifizieren hochwertigen Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe. Der Standort ist in “Den Anderen Park” eingebunden, in dem großzügige und lebendige Freiräume entstehen. Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist gut. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 bis 10 Minuten in die Innenstadt sowie auf die A 5. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sowie Haltestellen der Straßenbahn (Linie 23) und S-Bahn (S3 und S4) befinden sich in fußläufiger Entfernung; der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, etc.) und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich bzw. entstehen aktuell in der direkten Nachbarschaft oder in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Sichtbetondecken und Sichtbetonwände
Hohlraumboden mit geschliffenem Estrichboden
Kühlen und heizen durch bauteilaktivierte Decken
mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
IT-Verkabelung
Grundbeleuchtung mit Artemide-Leuchten
dreifachverglaste Fenster mit außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz
barrierefreie Bauweise, Personenaufzug
Café-/Lounge mit Terrasse und Besprechungsraum im EG zur gemeinschaftlichen Nutzung
abschließbarer Bereich im Serverraum im UG
Gemeinschaftssanitärbereiche im UG (Reinigung durch Vermieter)

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • Adresse Marlene-Dietrich-Platz 1
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69126
  • Land Deutschland

Compare listings

Vergleichen