Hochwertig ausgestattete Büroeinheit im TPMA1 auf dem MMT-Campus

Hochwertig ausgestattete Büroeinheit auf dem MMT-Campus: Im repräsentativen Gebäude TPMA1 des Mannheim Medical Technology Campus kann ab ca. Oktober eine attraktive Büroeinheiten mit ca. 279,55 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Büroflächen im TPMA1 zeichnen sich durch eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung, großzügige Raumhöhen (ca. 3,45 m) und eine angenehme Arbeitsatmosphäre aus. PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.

Im benachbarten Cubex befindet sich ein Parkrestaurant und es können Besprechungsräume und Konferenzbereiche stundenweise angemietet werden. Bei den hier angegebenen Mietflächen und Mietpreisen ist zu berücksichtigen, dass weder die sanitären Anlagen, die sich im Allgemeinbereich befinden, noch marktübliche Allgemeinflächenanteile in die Mietflächenberechnung eingehen. Die Büroeinheiten sind für Mieter aus Medizintechnologie und LifeScience, KI und damit verbundenen Branchen vorgesehen. Die Betreuung der Mieter erfolgt vor Ort durch das dort ansässige Team der Technologiepark Mannheim GmbH.

Mannheim – Wohlgelegen: Der MMT-Campus befindet sich in der Nachbarschaft zur Universitätsmedizin und der medizinischen Fakultät Mannheim. Die Autobahn ist über die B 38 (A 659, A 6, A 5) bzw. über die B 38 a (A 656, A 6, A 5) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die City und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 300 m entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle “Hauptfriedhof” (RNV2 , RNV7 ) gut und schnell erreichbar. Ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung.

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden
Glasfaseranschlussmöglichkeit über drei Anbieter (Telekom, KurpfalzTEL, PFALZKOM)
elektrisch betriebener Sonnenschutz
arbeitsstättengerechte Pendelleuchten
großzügige lichte Raumhöhe von ca. 3,45 m
hochwertiger, strapazierfähiger Nadelfilzteppichboden
Kühlung und Heizung über Konvektoren (einzelraumgesteuert)
Teeküche
Video-Türsprechanlage
flächendeckende Brandmeldeanlage
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche außerhalb der Einheit (wird über Vermieter regelmäßig gereinigt)
behindertengerechtes WC zur allgemeinen Nutzung
“Radler-Dusche” zur allgemeinen Nutzung
großzügiger, kombinierter Personen- und Lastenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus in moderner Betonoptik
Repräsentative Architektur mit wärmegedämmter Klinkerfassade
Fahrradstellplätze im Außenbereich

Energieausweis:
Energieträger Heizung: KWK fossil, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch/bedarf Wärme 89 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch/bedarf Strom 26 kWh/(m²*a)

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