RICH – Attraktive Büroetagen in der Fußgängerzone „Planken“ – provisionsfrei

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68161 Mannheim
Büro Büro
  • 385
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 456
  • 1959
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Attraktive Büroetagen in der Fußgängerzone „Planken“ – provisionsfrei

68161 Mannheim
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Überblick

Immobilien ID: 385
  • 385
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 456
  • 1959
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am April 14, 2021 beim 1:19 am
  • Immobilien ID: 385
  • Immobilien Größe: 456 m²
  • Baujahr: 1959
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 456 m²
  • Teilbar ab: 228 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig; renovierungs- und umbauabhängig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Attraktive Büroetagen in der Fußgängerzone „Planken“: In dem Büro- und Geschäftshaus stehen aktuell zwei attraktive Büroetagen mit jeweils ca. 228 m² im 2. und 3. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit im 3. Obergeschoss ist effektiv geschnitten und verfügt über neun Büroräume, das 2. Obergeschoss ist offen gestaltet und ermöglicht ein modernes Arbeiten in einem urbanen Umfeld. Bei Bedarf können die Einheiten mit einer Klimatisierung nachgerüstet werden.

Lage

Mannheim – Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone „Planken“ in absoluter Innenstadtlage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen, z.B. „Strohmarkt“ (Linien 2, 3, 4, 6), befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Über die Augustaanlage ist man an die Autobahnen A 656, A 6 und A 5, sehr gut angebunden. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind Dank der Citylage äußerst groß und vielfältig.

Ausstattung

innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Klimatisierung kann gegen Aufpreis nachgerüstet werden
Teeküche
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 79,4 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 75,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 19.03.2029
  • Stromverbrauchskennwert: 75,3 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 79,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1959
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68161

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