Außergewöhnliche Bürovilla in zentraler Innenstadtlage: Die denkmalgeschützte Altbauvilla mit ca. 300 m² Büroflächen über drei Etagen steht aktuell zur Anmietung zur Verfügung. Das Highlight ist hierbei das 1. Obergeschoss mit historischem Fischgrätparkettboden, einem Kachelofen sowie einem großzügigen Balkon. Die Flächen verfügen über eine CAT-7-Verkabelung und einen klimatisierten Serverraum. Es stehen darüber hinaus drei Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Heidelberg – Weststadt: Das denkmalgeschützte Bürogebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße (Fußgängerzone) und dem Bismarckplatz. Die Straßenbahnhaltestelle “Seegarten” (Linie 5, 21, 23, 26) liegt etwa 300 m vom Objekt entfernt. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse (A 5, A 6) in wenigen Minuten erreichbar. Eine zentrale Lage sowie die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus.

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
teilweise außenliegender Sonnenschutz (Rollläden), teilweise innenliegender Blend- und Sonnenschutz
aufgesetzte Beleuchtung (keine Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung)
strapazierfähiger Teppichbodenbelag im Erd- und Dachgeschoss
historisches Fischgrätparkett im 1. Obergeschoss
Balkon im 1. Obergeschoss
Gartenmitbenutzung
zwei Teeküchen

Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

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