Attraktive Bürofläche an verkehrsgünstigem Standort: Ab Januar 2024 (eventuell auch früher)stehen in dem Bürogebäude ca. 378 m² helle Büroflächen im 3. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit teilt sich in vierzehn Büroräume auf und ist modern ausgestatte. Die Büroräume verfügen unter anderem über eine CAT-6- Verkabelung, eine Andienung über einen Personenaufzug als auch einen Lastenaufzug. Außenstellplätze können in ausreichender Anzahl auf dem objekteigenen Parkplatz angemietet werden.

Heidelberg – Pfaffengrund: Das Bürogebäude befindet sich westlich des Hauptbahnhofs angrenzend an den neuen Stadtteil Bahnstadt an einem äußerst verkehrsgünstig gelegenen Standort. Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung: Über die A 656 oder die Speyerer Straße ist die A 5 in 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in 5 Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 22 befindet sich in der Nähe. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot (u.a. Kaufland, Bauhaus, Dehner-Gartencenter, dm-Drogeriemarkt etc.).

Brüstungskabelkanäle für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT-6) des Vormieters kann übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise außenliegender Sonnenschutz
lichte Höhe: ca. 2,96 m
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Oberlichter zu den Fluren
weiße Türen
eingerichtete Teeküche
Zugangskontrolle mit Transponder-System
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Personenaufzug
Lastenaufzug
abschließbarer Fahrrad-Port
Hausmeisterservice im Gebäude

Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 79,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 64,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

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