RICH – Attraktive Büroflächen auf den Planken mit Terrasse – provisionsfrei
Details
Aktualisiert am Dezember 6, 2024 beim 12:01 am- Preis: €16/pro m²
- Immobilien Größe: 240 m²
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 240 m²
- Teilbar ab: 240 m²
- Bezugstermin: kurzfristig
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16,80 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,85 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: Mieterprovisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen direkt in der Fußgängerzone „Planken“: Kurzfristig kann die offen gestaltete Penthouse-Etage im 7. Obergeschoss mit ca. 240 m² angemietet werden. Die Einheit besteht aus einer Großraumfläche mit integrierter offener Teeküche mit Aufenthalstbereich sowie einem Besprechungsraum und getrennten WCs und verfügt über großzügige Terrassenflächen zu zwei Seiten.
Lage
Mannheim Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage in Sichtweite des Paradeplatzes zwischen der Fußgängerzone „Planken“ und der „Fressgasse“. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt am Gebäude, der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 – 15 Minuten erreichbar. Über die Kunststraße/Augustaanlage bzw. über die Bismarckstraße ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden. Ludwigshafen ist über die Bismarckstraße ebenfalls schnell zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind aufgrund der zentralen Innenstadtlage äußerst groß und vielfältig.
Ausstattung
IT-Verkabelung (CAT 7), TV-Anschlussdosen sowie Breitband-Antennensteckdosen
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Kühlung über Splitgeräte
offene Teeküche mit Aufenthaltsbereich
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
Terrassenflächen zu zwei Seiten
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch/bedarf Wärme kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch/bedarf Strom kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja/Nein
Sonstiges
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
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