RICH – Attraktive Büroflächen in den “Martinshöfen” – Erstbezug! – provisionsfrei

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68256 Ladenburg, Deutschland
Büro 2 Treppenhaus Küche Flur
  • 734
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 187
Zu Vermieten

RICH – Attraktive Büroflächen in den “Martinshöfen” – Erstbezug! – provisionsfrei

68256 Ladenburg, Deutschland
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Überblick

Immobilien ID: 734
  • 734
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 187

Details

Aktualisiert am April 14, 2021 beim 12:07 am
  • Immobilien ID: 734
  • Immobilien Größe: 187 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 187 m²
  • Teilbar ab: 187 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Attraktive Büroflächen in den “Martinshöfen”: In dem 2021 fertiggestellten Wohnquartier sind neben 146 Eigentumswohnungen auch 6 Gewerbeeinheiten entstanden. Aktuell steht noch eine Bürofläche mit ca. 187 m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung (PVC- Bodenbelag in Holzoptik, Klimatisierung, CAT-7 Verkabelung) und ist barrierefrei zu erreichen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Lage

Ladenburg liegt zentral im Rhein-Neckar Kreis, direkt am Neckar und hat ca. 11.000 Einwohner. Bekannt ist die Römerstadt besonders für ihre denkmalgeschützte Altstadt. Die Städte Mannheim und Heidelberg sind mit dem Auto über die Autobahnen A5, A6 und A656 schnell zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung ist gut: Der Bahnhof Ladenburg liegt nur ca. 400 m von den “Martinshöfen”entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Fußbodenheizung
Kühlung über Klimageräte in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert)
Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
Personenaufzug

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Stadt Ladenburg
  • Postleitzahl 68256
  • Land Deutschland

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