Attraktive Einzelhandelsfläche in der Fußgängerzone: Ab ca. Februar 2024 kann in dem Wohn- und Geschäftshaus die Erdgeschosseinheit mit ca. 235 m² Gesamtfläche angemietet werden. Die Fläche teilt sich in ca. 170 m² Verkaufs- und ca. 65 m² Lagerflächen auf und verfügt über ein von der Verkaufsfläche aus zugängliches WC. Neben einer Einzelhandelsnutzung wäre auch eine Büro- oder Praxisnutzung denkbar. Stellplätze können in den umliegenden Tiefgaragen und Parkhäusern angemietet werden.

Schwetzingen – Innenstadt: Die Immobilie befindet sich zwischen dem Schwetzinger Schloss und dem Schwetzinger Hauptbahnhof direkt in der gut frequentierten Fußgängerzone. Der Hauptbahnhof und das Schloss sind in ca. fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnen 5 und 6 sind ebenfalls in ca. fünf Minuten Fahrzeit erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.

attraktive Schaufensterfront (ca. 5,80 m)
glatte Decken
aufgesetzte Beleuchtung
lichte Raumhöhen: vorne ca. 3,00 m, hinten ca. 2,70 m
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
barrierefreie Anlieferung möglich

Energieausweis: in Vorbereitung

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

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