RICH – Attraktive Erdgeschossfläche in guter Lage – mieterprovisionsfrei

  • €1,200
69121 Heidelberg
  • 758
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 85
Zu Vermieten

RICH – Attraktive Erdgeschossfläche in guter Lage – mieterprovisionsfrei

69121 Heidelberg
  • €1,200

Überblick

Immobilien ID: 758
  • 758
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 85

Details

Aktualisiert am Juli 20, 2022 beim 8:29 am
  • Immobilien ID: 758
  • Preis: €1,200
  • Immobilien Größe: 85 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 85 m²
  • Teilbar ab: 85 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei
  • Kaltmiete: 1.200 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Attraktive Erdgeschossfläche in guter Lage: In dem Wohn- und Geschäftshaus steht eine Gewerbeeinheit mit ca. 85 m² im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit teilt sich in einen Empfangsbereich und drei abgetrennte Büroräume sowie ein WC und eine Teeküche auf und verfügt über eine moderne Ausstattung. Hinzu zählen ein PVC-Bodenbelag, eine neue LED-Beleuchtung sowie teilweise Klimatisierung. Der Zugang erfolgt über die ca. 7,60 m breite Schaufensterfront, welche durch die Lage unweit der B3 sehr gut sichtbar ist. In der objekteignen Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden. Darüber hinaus gehört zur Einheit ein kleiner Lagerraum im Untergeschoss.

Lage

Heidelberg – Neuenheim: Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, zentrumsnahen Wohn- und Bürolage mit guter Verkehrsanbindung und architektonisch reizvollem Umfeld. Zur Autobahn (A 656, A 5, A 6) gelangt man in wenigen Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle „Blumenthalstraße“ liegt direkt vor der Tür. Das Stadtteilzentrum von Handschuhsheim (Tiefburg und Hans-Thoma-Platz) sowie von Neuenheim (Brückenstraße) sind bequem in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen und bietet ein breitgefächertes Gastronomie- und Einzelhandelsangebot.

Ausstattung

IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5e) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
galtte Decke mit neuer LED-Beleuchtung
lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
PVC-Bodenbelag
teilweise Kühlung über Splitgeräte
Teeküche
Schaufensterfront ca. 7,60 m
Glaselement im Empfangsbereich

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69121
  • Land Deutschland

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