RICH – Attraktive, hochwertig ausgestattete Büroflächen mit Klimatisierung im Janus-Officecenter- provisionsfrei

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Joseph-Meyer-Str. 13-15, 68167 Mannheim
RICH Büro Büro 1 Großraumbüro 1 RICH Eingangsbereich Küche
  • 044
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 447
  • 1974
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Attraktive, hochwertig ausgestattete Büroflächen mit Klimatisierung im Janus-Officecenter- provisionsfrei

Joseph-Meyer-Str. 13-15, 68167 Mannheim
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Überblick

Immobilien ID: 044
  • 044
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 447
  • 1974
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 8, 2022 beim 3:48 pm
  • Immobilien ID: 044
  • Immobilien Größe: 447 m²
  • Baujahr: 1974
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 447 m²
  • Teilbar ab: 215 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,30 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Helle Büroflächen mit moderner Vollklimatisierung im Janus-Office-Center. Das Janus-Office-Center mit seiner markanten Glas-Aluminium-Fassade verfügt über einen hochwertigen Ausstattungsstandard mit außergewöhnlich attraktiven Designelementen. Aktuell stehen ca. 446 m² im 5. Obergeschoss, teilbar in ca. 214 m² und 232 m², zur Anmietung zur Verfügung. Stellplätze können in ausreichender Anzahl in der objekteigenen Tiefgarage und im Außenbereich angemietet werden.

Lage

Mannheim – Wohlgelegen: Das Bürohaus liegt an einem etablierten Gewerbestandort in prominenter Nachbarschaft (Mannheimer Morgen, TÜV, ABB,…). Die Autobahn ist über die B 38 (A 659, A 6, A 5) bzw. über die B 38 a (A 656, A 6, A 5) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die City und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 800 m entfernte Straßenbahnhaltestelle “Mannheim-Käfertal” (Linien 4, 5) gut und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im großen Einkaufszentrum.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Sonnenschutzverglasung
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertige Holz-Glaszwischenwände (5. OG), hochwertige Holztür mit Glaselementen (10. OG)
teilweise PVC-Bodenbelag in Holzoptik (5. OG), strapazierfähiger Teppichbodenbelag (10. OG)
Klimatisierung durch Kühldecken und Lüftung, die Raumtemperatur kann einzelraumgesteuert werden
Glasfasertapete
Teeküche
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
zwei repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
repräsentative Eingangshalle mit Natursteinbelag

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 67,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 18,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.04.2030
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 18,7 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 67,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1974
  • Adresse Joseph-Meyer-Str. 13-15
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68167
  • Land Deutschland

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