RICH – Attraktive Penthouse-Büroflächen in gepflegtem Gebäude – provisionsfrei

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Soldnerstr. 11, 68219 Mannheim
RICH Büro
  • 049
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 213
  • 1997
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Attraktive Penthouse-Büroflächen in gepflegtem Gebäude – provisionsfrei

Soldnerstr. 11, 68219 Mannheim
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Überblick

Immobilien ID: 049
  • 049
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 213
  • 1997
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am August 26, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 049
  • Immobilien Größe: 213 m²
  • Baujahr: 1997
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 213,99 m²
  • Teilbar ab: 213,99 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,20 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Attraktive Büroflächen in gepflegtem Gebäude: Aktuell kann im Objekt eine Büroeinheit mit ca. 213,99 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die hellen Penthouseflächen verfügen über modern ausgestattete Räume sowie Zugang zur Dachterrasse. Bei Bedarf stehen zusätzlich überdachte Stellplätze sowie Lager- und Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Mannheim – Mallau: Das Bürohaus liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau, im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Das Objekt ist über die B 38a, sowie die Autobahnen A 656, A 5 und A 6 an den Individualverkehr angebunden. Die Bushaltestelle „Hofrat-Wild-Straße“ (Linie 50) liegt ca. 400 m entfernt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-6)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
teilweise Glaselemente
voll ausgestattete Teeküche
Dachterrasse
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf Wärme 95,3 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 2,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.07.2020
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 2,9 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 95,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Adresse Soldnerstr. 11
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68219

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