RICH – Attraktive, verkehrsgünstig gelegene Hallen- und Produktionsflächen – provisionsfrei
Details
Aktualisiert am August 27, 2024 beim 11:34 am- Immobilien ID: 226
- Preis: €5/pro m²
- Immobilien Größe: 1157 m²
- Immobilien Typ: Halle
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Teilbar ab: 1.157,5 m²
- Bezugstermin: nach Absprache
- Netto-Kaltmiete pro m²: 5,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,20 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
- Nutzfläche: 1.157,5 m²
- Gesamtfläche: 1.157,5 m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktive, verkehrsgünstig gelegene Hallen- und Produktionsflächen unmittelbar an der A656 zwischen Mannheim und Heidelberg: Nach Absprache können ca. 1.157,50 m² Lager- und Produktionsflächen angemietet werden. Die Andienung kann sowohl ebenerdig als auch über Rampen erfolgen.
Lage
Edingen-Neckarhausen: Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Neu-Edingen in unmittelbarer Nähe zur A 656 zwischen Heidelberg und Mannheim. Das Zentrum von Mannheim ist ca. 10 km entfernt und das von Heidelberg ca. 12 km. Die Autobahnanschlussstellen auf die A 5 (Kreuz Heidelberg) und die A 6 (Kreuz Mannheim) sind jeweils nach ca. 7 Minuten Fahrtzeit erreicht. Der Bahnhof Neu-Edingen/Friedrichsfeld sowie die Straßenbahn- und Bushaltestelle „Neu-Edingen“ (Linie 5, 9, 6 und 46) liegen ca. 7 Gehminuten vom Objekt entfernt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.
Ausstattung
Hallenhöhe ca. 4,10 m – 5,50 m
Andienung über zwei Rolltore (4,10 m Breite)
Industrieverglasung im Hallenbereich (Lichtbänder)
über Deckengeräte beheizbar
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme 89,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 37,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
