RICH – Attraktives Loftbüro in bevorzugter Lage – provisionsfrei
Details
Aktualisiert am Mai 9, 2025 beim 12:01 am- Immobilien ID: 130
- Immobilien Größe: 200 m²
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 200 m²
- Teilbar ab: 200 m²
- Bezugstermin: ab ca. August 2025
- Netto-Kaltmiete pro m²: 18 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,20 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktives Loftbüro in bevorzugtem Stadtteil Heidelberg-Neuenheim. Die hochwertig ausgestatteten Büroflächen (ca. 200 m²) befinden sich im 1. Obergeschoss eines vollständig sanierten, denkmalgeschützten Altbaus. Die Raumaufteilung ist äußerst flexibel gestaltet: 2 Einzelbüros, 1 Konferenzraum, sowie 1 Großraum (mit Akustikwand). Im Untergeschoss stehen ca. 5 m² Lagerflächen zur Verfügung (in der Büromiete enthalten). Außerdem können zwei Stellplätze separat angemietet
Lage
Heidelberg – Neuenheim: Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, zentrumsnahen Wohn- und Bürolage mit guten Verkehrsanbindungen und architektonisch reizvollem Umfeld. Das Neckarufer, das Stadtteilzentrum Neuenheims sowie die Altstadt Heidelbergs sind gut zu erreichen. Zur Autobahn (A 656, A 5, A 6) gelangt man in wenigen Minuten. Sowohl in der Berliner Straße als auch in der Brückenstraße befinden sich Straßenbahnhaltestellen (Linie 5, 21, 23, 24) und Bushaltestellen, die fußläufig zu erreichen sind. Das Stadtteilzentrum um die Ladenburger Straße und Brückenstraße bietet ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
IT-Verkabelung (CAT 5)
anthrazitfarbener Nadelfilzboden, teilweise Parkett
Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
originalgetreue Holzfenster
außenliegender Sonnenschutz
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Sonstiges
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