RICH – Außergewöhnliche Altbau-Büroflächen – provisionsfrei

  • €15/pro m²
Schröderstr. 4, 69120 Heidelberg
Innenaufnahme (3)
  • 841
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 84
Zu Vermieten

RICH – Außergewöhnliche Altbau-Büroflächen – provisionsfrei

Schröderstr. 4, 69120 Heidelberg
  • €15/pro m²

Überblick

Immobilien ID: 841
  • 841
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 84

Details

Aktualisiert am Juni 6, 2024 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 841
  • Preis: €15/pro m²
  • Immobilien Größe: 84 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 84,71 m²
  • Teilbar ab: 84,71 m²
  • Bezugstermin: ab ca. Januar 2025
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 15,70 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Altbau-Büroflächen: Ab ca. Januar 2025 steht eine attraktive Büroeinheit mit ca. 85 m² Mietfläche im Hochparterre des Stilaltbaus zur Verfügung. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet, u.a mit einem Parkettboden und einem innenliegenden Blendschutz. Die Einheit ist aufgeteilt in drei Büroräume, eine Teeküche, einen Lagerraum, ein WC sowie einen Balkon. Ein weiterer Lagerraum im Untergeschoss ist in der Miete inbegriffen.

Lage

Heidelberg – Neuenheim: Das Bürogebäude befindet sich in einer bevorzugten, zentrumsnahen Wohn- und Bürolage mit guten Verkehrsanbindungen und architektonisch reizvollem Umfeld. Das Neckarufer, das Stadtteilzentrum Neuenheims sowie die Altstadt Heidelbergs sind gut zu erreichen. Zur Autobahn (A 656, A 5, A 6) gelangt man in wenigen Minuten. Sowohl in der Brückenstraße als auch in der Mönchhofstraße befinden sich Straßenbahnhaltestellen (Linie 5 und 23) und Bushaltestellen, die fußläufig zu erreichen sind. Das Stadtteilzentrum um die Ladenburger Straße und Brückenstraße bietet ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Parkettboden
außenliegender Sonnenschutz
innenliegender Blendschutz
weiße Kassettentüren, teilweise doppelflüglig
glatte Decken
großzügige lichte Deckenhöhe
Teeküche
WC
Balkon
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus

Energieausweis: Nach § 79 Abs. 4 GEG aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Adresse Schröderstr. 4
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69120
  • Land Deutschland

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