RICH – Büro-/Schulungs-/Konferenzflächen im Gewerbepark direkt an der A5 – provisionsfrei

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Albert-Einstein-Allee 3, 64625 Bensheim
RICH Bauteil A(2) RICH Bauteil A RICH Bauteil A RICH Bauteil A
  • 778/W1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 2927
  • 2002
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Büro-/Schulungs-/Konferenzflächen im Gewerbepark direkt an der A5 – provisionsfrei

Albert-Einstein-Allee 3, 64625 Bensheim
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Überblick

Immobilien ID: 778/W1
  • 778/W1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 2927
  • 2002
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am November 24, 2022 beim 11:00 am
  • Immobilien ID: 778/W1
  • Immobilien Größe: 2927 m²
  • Baujahr: 2002
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 2.927 m²
  • Teilbar ab: 2.927 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Büro-/Schulungs-/Konferenzflächen im Gewerbepark direkt an der A5: Aktuell stehen in Bauteil A des großzügigen Bürokomplexes ca. 2.927 m² Büroflächen, davon ca. 1.697 m² im Erdgeschoss und ca. 1.230 m² im 1. Obergeschoss, zur Anmietung zur Verfügung. Aufgrund der offenen und außergewöhnlichen Raumstruktur des Bauteils eignen sich die Flächen insbesondere für Konferenz-, Schulungs- oder moderne Arbeitskonzepte mit “New Work” Charakter. Der Bauteil A verfügt über einen exklusiven Zugang sowie attraktive Terrassenflächen im 1. Obergeschoss. Im Bauteil E können weitere insgesamt ca. 1.346 m² Büroflächen, teilbar in ca. 680 m² im Erdgeschoss sowie ca. 666 m² im 1. Obergeschoss, angemietet werden. Der Bauteil E verfügt über eine klassische Raumstruktur mit Open-Space Arbeitsbereichen und Glaselementwänden. Die Aufteilung kann an die Anforderungen der Mieter angepasst werden. Es stehen Stellplätze in einer großzügigen Anzahl auf dem Grundstück zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Bensheim profitiert als Mittelzentrum in Südhessen mit ca. 44.000 Einwohnern von der zentralen Lage zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main (Frankfurt, Darmstadt) und Rhein-Neckar (Mannheim, Heidelberg). Die Autobahnen A 5 und A 67, aber auch die Bundesstraßen B 3, B 47 und B 460 sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 50 km entfernt.

Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
angenehme Temperaturen durch Kühldecken
Glaswandelemente (Bauteil E)
Teeküchenanschlüsse
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
Terrassenflächen (1. OG, Bauteil A)

Energieausweis: Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 91 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 117 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2002
  • Adresse Albert-Einstein-Allee 3
  • Stadt Bensheim
  • Postleitzahl 64625
  • Land Deutschland

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