RICH – Büro- und Seminarflächen in der Print Media Academy direkt am Heidelberger Hauptbahnhof – provisionsfrei

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69115 Heidelberg, Deutschland
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  • 603
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 2410
  • 2000
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Büro- und Seminarflächen in der Print Media Academy direkt am Heidelberger Hauptbahnhof – provisionsfrei

69115 Heidelberg, Deutschland
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Überblick

Immobilien ID: 603
  • 603
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 2410
  • 2000
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 27, 2021 beim 11:50 am
  • Immobilien ID: 603
  • Immobilien Größe: 2410 m²
  • Baujahr: 2000
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 2.410 m²
  • Teilbar ab: 804 m²
  • Bezugstermin: nach Absprache
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 25 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Moderne, repräsentative Büro- und Seminarflächen in der Print Media Academy direkt am Heidelberger Hauptbahnhof. Aktuell können ca. 806 m² attraktive Büro- und Seminarflächen im 5. Obergeschoss, ca. 804 m² im 6. Obergeschoss und ca. 800 m² im 7. Obergeschoss in dem äußerst werbewirksamen Akademie- und Schulungsgebäude angemietet werden. Die Flächen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard (Kühlung, Hohlraumboden mit CAT-7-Verkabelung, Zugangskontrolle durch Chipkartensystem, etc.). Tiefgaragenstellplätze in ausreichender Anzahl können in einem benachbarten Objekt angemietet werden.

Lage

Heidelberg – Bergheim: Die Print Media Academy befindet sich an einem äußerst werbewirksamen und verkehrsgünstigen Standort in unmittelbarer Nähe des Heidelberger Hauptbahnhofs. Die Individualverkehrs- und ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linie 5, 21, 22, 24) befinden sich nur wenige Meter entfernt! Über die A 656 oder die Speyerer Straße ist die A 5 in ca. 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in ca. 5 Minuten. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels.

Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT-7) kann eventuell übernommen werden
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit abgependelten Bildschirmarbeitsplatzleuchten und Kühldeckenelementen
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
angenehme Temperaturen durch Kühldeckenelemente
Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Zugangskontrolle durch Chipkartensystem
repräsentativer Personenaufzüge in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
repräsentative Allgemeinbereiche

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 238,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 57,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 07.03.2027
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 57 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 238 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2000
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69115
  • Land Deutschland

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