Attraktive Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung im repräsentativen Bürohaus “Am Sonnengarten”: Aktuell können im 2. Obergeschoss ca. 380 m² Büroflächen, teilbar in zwei Einheiten mit ca. 189 m² links und ca. 191 m² rechts, angemietet werden. Im Erdgeschoss stehen weitere ca. 646 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheiten sind modern ausgestattet (Kühldecken, Hohlraumboden, …). Es können Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage und Archiv- und Lagerflächenangebot im Untergeschoss angemietet werden.

Mannheim – Feudenheim: Das Bürohaus “Am Sonnengarten” liegt direkt an der B38 in exponierter Lage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Anschluss an die Autobahnen A 5 und A 6 sowie A 656 erfolgt in ca. 5 Minuten. In die Mannheimer City braucht man mit dem Pkw ca. 10 Minuten, eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 befindet sich direkt am Objekt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich im nahe gelegenen Ortskern.

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
angenehme Temperaturen durch moderne Kühl- und Heizdecke
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teeküchen
PVC-Bodenbelag in Holzoptik (2. OG)
teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag (EG)
repräsentativer Personenaufzug in Glas-Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 71 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.