RICH – Eichendorff-Forum: Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung – provisionsfrei

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Sickingenstr. 39, 69126 Heidelberg
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  • 204/W1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 2001
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Eichendorff-Forum: Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung – provisionsfrei

Sickingenstr. 39, 69126 Heidelberg
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Überblick

Immobilien ID: 204/W1
  • 204/W1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 2001
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 7, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 204/W1
  • Baujahr: 2001
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bezugstermin: kurzfristig
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen des Eichendorff-Forums in Heidelberg-Rohrbach. Die ästhetisch-zeitgemäße Architektur und die repräsentative Ausstattung zeichnen das Eichendorff-Forum als hochwertigen Firmensitz aus. Derzeit kann eine Einheit mit ca. 209 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss sowie eine Einheit mit ca. 381,80 m² im 6. Obergeschoss angemietet werden. Die hellen, lichtdurchfluteten Büroflächen sind hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehört u.a. ein Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage hinzugemietet werden.

Lage

Heidelberg – Rohrbach: Das Bürogebäude befindet sich in einer markanten Ecklage am attraktiven Standort „Eichendorff-Forum“. Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist gut. Haltestellen der Straßenbahn (Linie 23) und S-Bahn (S3 und S4) sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung; der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 bis 10 Minuten in die Innenstadt sowie auf die A 5. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, etc.) und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann eventuell übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
glatte Decken mit abgependelten Bildschirmarbeitsplatzleuchten
Glasfasertapete
Ausbauraster ca. 1,35 m, lichte Raumhöhen ca. 2,80 m
Repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 27,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 9,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Stromverbrauchskennwert: 9,5 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 27,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2001
  • Adresse Sickingenstr. 39
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69126

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