RICH – Erdgesossflächen an attraktivem und gut frequentiertem Standort zur Untermiete – mieterprovisionsfrei
Details
Aktualisiert am Juli 4, 2025 beim 2:49 pm- Immobilien ID: 725/1
- Immobilien Größe: 1344 m²
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 1.344 m²
- Teilbar ab: 100 m²
- Bezugstermin: ab ca. Oktober 2025
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Erdgesossflächen an attraktivem und gut frequentiertem Standort zur Untermiete: Das markante Büro- und Geschäftsgebäude – ehem. Hauptstelle der Heidelberger Volksbank – wird ab Herbst 2025 von einem neuen Mieter bezogen. In diesem Zuge stehen ab etwa Oktober 2025 ca. 1.100 m² Büro-/Ausstellungsflächen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus sind im 3. Obergeschoss ca. 160 m² Konferenzräume und im 1. Obergeschoss eine abgeschlossene kleine Mieteinheit mit ca. 80 m² zur Vermietung frei. Die Flächen können geteilt werden und stehen für flexible Mietvertragslaufzeiten bis zu fünf Jahren zur Verfügung.
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage, nur wenige Fußminuten von der Hauptstraße (Fußgängerzone) und dem Bismarckplatz, dem zentralen Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs, entfernt. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle “Seegarten”, von wo der Hauptbahnhof in wenigen Minuten angefahren werden kann. Auch die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. In dieser zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.
Ausstattung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise hochwertiger Fliesenbelag, teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküchen zur gemeinschftlichen Nutzung
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis: in Vorbereitung
Sonstiges
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