RICH – Erstbezug nach umfassender Kernsanierung: Außergewöhnliche Büroflächen in der Fußgängerzone ‘Hauptstraße’ – provisionsfrei!

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Hauptstr. 37, 69117 Heidelberg, Deutschland
Großraumbüro Heidleberg Altstadt 2 Sozialräume
  • 627
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 288
  • 1911
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Erstbezug nach umfassender Kernsanierung: Außergewöhnliche Büroflächen in der Fußgängerzone ‘Hauptstraße’ – provisionsfrei!

Hauptstr. 37, 69117 Heidelberg, Deutschland
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Überblick

Immobilien ID: 627
  • 627
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 288
  • 1911
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 4, 2021 beim 4:47 pm
  • Immobilien ID: 627
  • Immobilien Größe: 288 m²
  • Baujahr: 1911
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 288 m²
  • Teilbar ab: 288 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Büroflächen in der Fußgängerzone ‘Hauptstraße’: In dem Wohn- und Geschäftshaus können nach umfassender Kernsanierung kurzfristig ca. 288 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit wird unter anderem mit neuem Parkettbodenbelag und neuen Sanitärbereichen hochwertig ausgestattet. Durch die offene Grundrissgestaltung und die hohen Decken eignet sich die Fläche besonders für kreative Berufe oder Großraumbüronutzungen.

Lage

Heidelberg – Altstadt: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone “Hauptstraße”. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 5, 21, 22, 23, 26) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt am Universitätsplatz, am Kongresshaus sowie am Bismarckplatz, dem Hauptknotenpunkt des ÖPNV. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.

Ausstattung

neue Brüstungskabelkanäle für IT- und Stromverkabelung
neuer, hochwertiger Parkettbodenbelag
großzügige lichte Deckenhöhe
Stuckdecken
Teeküche
hochwertige Sanitärbereiche mit Behinderten-WC
IT-Verkabelung (mieterseitig, bzw. nach Absprache)
Beleuchtung (nach Absprache)
Klimatisierung (nach Absprache)
Balkone zur Hauptstraße
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Personenaufzug
barrierefreier Zugang

Energieausweis:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher entfällt die Vorlage eines Energieausweises.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1911
  • Adresse Hauptstr. 37
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69117
  • Land Deutschland

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