RICH – Flexibel nutzbare Büroflächen mit sehr gutem Stellplatzangebot im d-park Heidelberg – provisionsfrei

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69123 Heidelberg
RICH Büro RICH Luftbild d-park
  • 181/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 539
Zu Vermieten

RICH – Flexibel nutzbare Büroflächen mit sehr gutem Stellplatzangebot im d-park Heidelberg – provisionsfrei

69123 Heidelberg
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Überblick

Immobilien ID: 181/1
  • 181/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 539

Details

Aktualisiert am September 23, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 181/1
  • Immobilien Größe: 539 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 539 m²
  • Teilbar ab: 539 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig, abhängig von mieterindividuellen Umbau- und Renovierungsarbeiten.
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,80 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,20 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Flexibel nutzbare Büroflächen mit sehr gutem Stellplatzangebot im d-park Heidelberg. Ab ca. Oktober 2022 können in dem Büro- und Hallenkomplex ca. 539 m² Büroflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss angemietet werden. Die flexibel nutzbaren Büroflächen können nach den Anforderungen der zukünftigen Mieter ausgebaut werden. Die Liegenschaft verfügt über ein großzügiges Stellplatzangebot.

Lage

Heidelberg – Pfaffengrund: Der d-park Heidelberg befindet sich im Gewerbegebiet Heidelberg-Pfaffengrund an einem äußerst verkehrsgünstig gelegenen Standort. Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung: Über die A 656 ist die A 5 in ca. 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in ca. 5 Minuten. Die S-Bahnhaltestelle Heidelberg-Pfaffengrund/Wieblingen befindet sich in der Nähe. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot (u.a. Kaufland, Bauhaus, Dehner-Gartencenter, dm-Drogeriemarkt etc.).

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise Nadelpilz, teilweise Laminat
Großteils Klimageräte in den Büroräumen

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Öl, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 111,10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 24,10 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.rich-immobilien.de.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 02.12.2021
  • Stromverbrauchskennwert: 24,1 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 111,1 kWh/(m²*a)
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69123

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