RICH – Flexibel nutzbare Freiflächen mit Büros in verkehrsgünstiger Lage – provisionsfrei

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68229 Mannheim
RICH Freifläche RICH Büro RICH Verkaufsfläche
  • 763
  • Immobilien ID
  • Lagerfläche
  • Immobilien Typ
  • 20000
Zu Vermieten

RICH – Flexibel nutzbare Freiflächen mit Büros in verkehrsgünstiger Lage – provisionsfrei

68229 Mannheim
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Überblick

Immobilien ID: 763
  • 763
  • Immobilien ID
  • Lagerfläche
  • Immobilien Typ
  • 20000

Details

Aktualisiert am August 2, 2022 beim 9:22 am
  • Immobilien ID: 763
  • Immobilien Größe: 20000 m²
  • Immobilien Typ: Lagerfläche
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 500 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 0,45 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei
  • Gesamtfläche: 20.000 m²
  • Freifläche: 20.000 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Flexibel nutzbare Freiflächen mit Büros in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können bis zu ca. 20.000 m² Freiflächen, teilbar ab ca. 5.000 m², angemietet werden. Die Freiflächen sind befestigt und können bei Bedarf abgetrennt werden. Darüber hinaus stehen ca. 500 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 50 m², zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroräume sind hochwertig ausgebaut und verfügen bspw. über einen Hohlraumboden mit CAT 7 Verkabelung und Klimageräte.

Lage

Mannheim – Friedrichsfeld: Das Gewerbegebiet Friedrichsfeld befindet sich direkt an der A 656 zwischen Heidelberg und Mannheim. Das Zentrum von Heidelberg ist ca. 12 km entfernt und das von Mannheim ca. 10 km. Die Autobahnanschlussstellen auf die A 5 (Kreuz Heidelberg) und die A 6 (Kreuz Mannheim) sind jeweils nach ca. 5 Minuten Fahrtzeit erreicht. Friedrichsfeld ist ein eingeführter Gewerbestandort im Süden Mannheims. Die Bushaltestelle „Elsa-Brandström-Str.“ (Linie 44) liegt ca. 3 Gehminuten von dem Grundstück entfernt. In direkter Umgebung haben viele etablierte Unternehmen wie Daimler Trucks, Amazon und Porsche Niederlassungen.

Ausstattung

Großzügige, befestigte Freifläche

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Klimageräte in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert)
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
Personenaufzug
repräsentativer Verkaufsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68229
  • Land Deutschland

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