RICH – Gekühlte Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung und Innenhof – provisionsfrei

Gekühlte Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung: Aktuell kann eine Büroeinheit mit ca. 233 m² im Erdgeschoss und Gartengeschoss des Wohn- und Geschäftshauses angemietet werden. Die Büroflächen sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen unter anderem über einen Parkettbodenbelag, eine LED-Arbeitsplatzbeleuchtung und eine CAT-7-IT-Verkabelung. Aufgeteilt sind die Büroflächen im Erdgeschoss derzeit in drei Büroräume, einen Großraumbereich, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche und getrennte WCs; im Souterrain befindet sich ein großer tagesbelichteter Raum mit Zugang zu einem kleinen Garten sowie ein Bad mit Dusche und der Serverraum. Über die Büroflächen im Erdgeschoss gelangt man sowohl in den Garten als auch in den exklusive nutzbaren Innenhof. Vor dem Objekt können zwei Außenstellplätze angemietet werden. Optional kann ein kleiner ebenerdiger Lagerbereich mitangemietet werden.

Heidelberg – Handschuhsheim: Das Wohn- und Bürohaus befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger und hoch frequentierter Lage: Die A 5 ist über die Anschlussstelle Dossenheim in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV (Straßenbahnlinien 5, 21, 24, 26) kann man im 10-Minuten Takt in die Innenstadt fahren. Die Straßenbahnhaltestelle “Hans-Thoma-Platz” liegt nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Das Stadtteilzentrum von Handschuhsheim mit der historischen Tiefburg ist fußläufig schnell zu erreichen und bietet ein breitgefächertes Gastronomie- und Einzelhandelsangebot.

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Parkettbodenbelag
Kühlung über Splitgeräte
Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Bad mit Dusche (Souterrain)
Personenaufzug
kleiner Garten
Innenhof

Energieausweis: Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 93,8 kWh/(m²*a)

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

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