RICH – Gekühlte Erdgeschoss-Gewerbeflächen mit Stellplätzen – provisionsfrei

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69469 Weinheim
Beratungsbüro Teeküche Souterrain (2) ehem. Kassenbereich
  • 764
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 293
  • 1990
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Gekühlte Erdgeschoss-Gewerbeflächen mit Stellplätzen – provisionsfrei

69469 Weinheim
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Überblick

Immobilien ID: 764
  • 764
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 293
  • 1990
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 19, 2022 beim 10:11 am
  • Immobilien ID: 764
  • Immobilien Größe: 293 m²
  • Baujahr: 1990
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 293 m²
  • Teilbar ab: 293 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,60 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Gekühlte Erdgeschoss-Gewerbeflächen mit Stellplätzen: In einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Weinheim-Sulzbach steht eine Gewerbeeinheit mit knapp 300 m² im Erdgeschoss und Souterrain zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen sind sehr gut ausgestattet (u.a.Kühlung, voll ausgestattete Teeküche) und können flexibel zu Verkaufs-, Büro- oder Lagerzwecken genutzt werden. Die derzeitige Einrichtung kann entfernt werden. Auch die Raumaufteilung kann an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. Im Innenhof stehen 5 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Weinheim – Sulzbach: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum des nördlichsten Weinheimer Stadtteils Sulzbach unweit der A5. Dadurch sind schnelle Verbindungen über das Weinheimer und Viernheimer Kreuz zur B 38 und A 67 und weiter über das Viernheimer Dreieck zur A 6 möglich. Die B 3 ist eine weitere Hauptverkehrsader für den Straßenverkehr in der Nord-Süd-Richtung Darmstadt – Weinheim – Heidelberg. Bus-Linien (Bus 631, 632 und 635) führen nach Weinheim und nach Laudenbach. Außerdem hat Sulzbach seine eigene S-Bahn-Haltestelle (Linien S6 und RB67).

Ausstattung

Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
teilweise außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise Fliesenbodenbelag, teilweise Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgeräte
Glasfasertapete
Windfang (Erdgeschoss)
Teeküche (voll ausgestattet, Souterrain)
getrennte WCs (Souterrain)
kleiner Lichthof (Souterrain)
separater Zugang zum Souterrain über Lichthof

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch138,80 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 138,80 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1990
  • Stadt Weinheim
  • Postleitzahl 69469
  • Land Deutschland

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