Gewerbeobjekt mit Hallen-, Werkstatt- und Verkaufsflächen in hoch frequentierter Lage an der B 36 (Casterfeldstraße, Neckarauer Straße): Das Objekt verfügt über ca. 420 m² Gewerbeflächen: ca. 260 m² Verkaufsflächen mit durchgehender Schaufensterfront und Zugang zur Casterfeldstraße und ca. 160 m² Werkstatt- und Hallenflächen mit 4 Rolltoren. Zu dem Gewerbeobjekt gehören zudem ca. 410 m² Freiflächen, welche durch einen Zaun mit Rolltor abgeschlossen werden. Der Standort eignet sich insbesondere für eine kombinierte Verkaufs-, Werkstatt- und Servicenutzung. Im Umfeld befinden sich viele Einzelhandelsbetriebe der Automobil- und Zweiradbranche.

Mannheim – Neckarau: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims, an einer der höchst frequentierten Ausfallstraßen der Stadt. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstraße, Neckarauer Straße) in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof und die Mannheimer City sind über den ÖPNV gut angebunden: Die Straßenbahnhaltestelle “Dannstadter Straße” (Linie 1) liegt in ca. 400 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Einzelhandel, Baumärkte,…); das breite gastronomische Angebot bietet reichliche Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Werkstatt-/ Hallenflächen:
– 4 ebenerdige Rolltore
– Lüfterheizung
– lichte Höhe: ca. 4,20 m
– Sanitäranlagen mit Dusche
– Teeküche

Verkaufs-/ Hallenflächen:
– große, durchgehende Schaufensterfront zur Casterfeldstraße
– lichte Höhe ca. 3,20 m
– Sanitäranlagen

Energieausweis: in Vorbereitung

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