RICH – Heinstein+ office lofts – Moderne Büroflächen im „LOFT-Stil“ – provisionsfrei
Details
Aktualisiert am Februar 20, 2024 beim 4:51 pm- Immobilien ID: 102
- Immobilien Größe: 209 m²
- Baujahr: 2008
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 209,07 m²
- Bezugstermin: kurzfristig
- Netto-Kaltmiete pro m²: 14 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Heinstein+ office lofts – Moderne Büroflächen im LOFT-Stil: Ab sofort kann im „Heinstein+“ eine Büroeinheit mit ca. 209,07 m² Mietfläche im 1. Obergeschoss angemietet werden. Das „Heinstein-Ensemble“ besticht mit dem denkmalgeschützten Heinsteinwerk und dem modernen Büroneubau „Heinstein+“ durch sein architektonisches Gesamtkonzept und seiner sehr guten Verkehrsanbindungen.
Lage
Heidelberg – Bergheim: Das „Heinstein Ensemble“ befindet sich in einer besonders verkehrsgünstigen Lage des Heidelberger Stadtteils Bergheim: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6) und in ca. 5 Minuten die Heidelberger Innenstadt. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) befindet sich wenige Schritte vom Objekt entfernt. Neben der guten Anbindung an den neuen Stadtteil Bahnstadt und die Innenstadt, ist die unmittelbare Nähe zum Neuenheimer Feld sowie zum SRH Campus ein weiterer Vorteil. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender Sonnenschutz
glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 56,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 10,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Sonstiges
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