Heinstein+ office lofts – Moderne Büroflächen im LOFT-Stil: Ab sofort können im “Heinstein+” Büroeinheiten mit ca. 209,07 m² Mietfläche im 1. Obergeschoss und ca. 188 m² Büroflächen im 5. Obergeschoss angemietet werden. Das “Heinstein-Ensemble” besticht mit dem denkmalgeschützten Heinsteinwerk und dem modernen Büroneubau “Heinstein+” durch sein architektonisches Gesamtkonzept und seiner sehr guten Verkehrsanbindungen.

Heidelberg – Bergheim: Das “Heinstein Ensemble” befindet sich in einer besonders verkehrsgünstigen Lage des Heidelberger Stadtteils Bergheim: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6) und in ca. 5 Minuten die Heidelberger Innenstadt. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) befindet sich wenige Schritte vom Objekt entfernt. Neben der guten Anbindung an den neuen Stadtteil Bahnstadt und die Innenstadt, ist die unmittelbare Nähe zum Neuenheimer Feld sowie zum SRH Campus ein weiterer Vorteil. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender Sonnenschutz
glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Parkettbodenbelag in den Büros (5.OG)
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Teeküche
Personenaufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 56,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 10,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

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