RICH – Helle Büro- und Praxisflächen in Facharztzentrum – provisionsfrei

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69121 Heidelberg
RICH Büro-Praxisbereich RICH möglicher zweiter Eingangsbereich RICH Eingangsbereich außen RICH Eingangsbereich innen RICH - Büro-Praxisbereich (2)
  • 772
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 255
  • 2001
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Helle Büro- und Praxisflächen in Facharztzentrum – provisionsfrei

69121 Heidelberg
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Überblick

Immobilien ID: 772
  • 772
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 255
  • 2001
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am August 26, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 772
  • Immobilien Größe: 255 m²
  • Baujahr: 2001
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 255 m²
  • Teilbar ab: 255 m²
  • Bezugstermin: nach Absprache
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Helle Büro- und Praxisflächen in Facharztzentrum: Nach Absprache können im 1. Obergeschoss des Facharztzentrums ca. 255 m² Mietflächen angemietet werden. Die Einheit teilt sich in einen Empfangsbereich, mehrere Büro- bzw. Behandlungsräume (teilweise Wasseranschlüsse vorhanden) sowie einen Technikraum und 3 WCs (eines mit Dusche). Die Raumaufteilung und Ausstattung der Räumlichkeiten können an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. Folgende Fachrichtungen sind bereits vertreten: Kardiologie, Zahnheilkunde, Rheumatologie und Gynäkologie.

Lage

Heidelberg – Handschuhsheim: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Handschuhsheim in äußerst verkehrsgünstiger Lage: Die A 5 ist über die Anschlussstelle Dossenheim in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV (Straßenbahnlinien 5, 23, 24) kann man im 10-Minuten Takt in die Innenstadt fahren. Die Straßenbahnlinie liegt nur ca. 100 Meter vom Gebäude entfernt. Das Stadtteilzentrum von Handschuhsheim (Tiefburg und Hans-Thoma-Platz) ist fußläufig zu erreichen und bietet ein breitgefächertes Gastronomie- und Einzelhandelsangebot.

Ausstattung

Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
teilweise abgehängte Rasterdecken
Fliesenbodenbelag
weiße Türen
Einbauschränke
Teeküchenanschluss, Wasseranschlüsse in mehreren Räumen
drei WCs (eines inklusive Dusche)
Personenaufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Energieausweis, Wärme 89,0 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch/bedarf Strom 80,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.07.2028
  • Stromverbrauchskennwert: 80,9 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2001
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69121
  • Land Deutschland

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