RICH – Helle, moderne Büroflächen an exponiertem Standort – provisionsfrei
Details
Aktualisiert am Januar 13, 2025 beim 10:14 am- Preis: €9/pro m²
- Immobilien Größe: 340 m²
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 340 m²
- Teilbar ab: 150 m²
- Bezugstermin: nach Absprache
- Netto-Kaltmiete pro m²: 9 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,20 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
- Lagerfläche: 130 m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Helle, moderne Büroflächen an exponiertem Standort im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd: Aktuell können im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses ca. 340 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 150 m², angemietet werden. Das Objekt befindet sich direkt am hoch frequentierten Kreisverkehr gegenüber dem Einkaufscenter Rohrbach-Süd. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und teilweise klimatisiert. Zusätzlich können Archivflächen im Untergeschoss des Gebäudes sowie 5 Außenstellplätze angemietet werden.
Lage
Heidelberg – Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich in einem über Jahre gewachsenem, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Kabel BW, Kraftanlagen Heidelberg, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgeräte
vollwertige Küche
Personenaufzug
Energieausweis: in Vorbereitung
Sonstiges
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