RICH – Helle, moderne Büroflächen an exponiertem Standort – provisionsfrei

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69126 Heidelberg
RICH Büro RICH Büro
  • 153
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 340
Zu Vermieten

RICH – Helle, moderne Büroflächen an exponiertem Standort – provisionsfrei

69126 Heidelberg
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Überblick

Immobilien ID: 153
  • 153
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 340

Details

Aktualisiert am Juli 12, 2021 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 153
  • Immobilien Größe: 340 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 340 m²
  • Teilbar ab: 340 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,80 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,80 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei
  • Lagerfläche: 130 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Helle, moderne Büroflächen an exponiertem Standort im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd: Aktuell können im 2. Obergeschoss des Geschäftshauses ca. 340 m² Büroflächen angemietet werden. Das Objekt befindet sich direkt am hoch frequentierten Kreisverkehr gegenüber dem Famila-Center. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und teilweise klimatisiert. Zusätzlich können Archivflächen im Untergeschoss des Gebäudes sowie 5 Außenstellplätze angemietet werden.

Lage

Heidelberg – Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich in einem über Jahre gewachsenem, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Kabel BW, Kraftanlagen Heidelberg, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
teilweise Kühlung über Splitgeräte
vollwertige Küche
Personenaufzug

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69126

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