RICH – Helle, preiswerte Büroeinheit mit sehr guter Verkehrsanbindung – provisionsfrei
Details
Aktualisiert am März 20, 2025 beim 12:01 am- Immobilien ID: 057/Büro
- Immobilien Größe: 168 m²
- Baujahr: 1971
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 168 m²
- Teilbar ab: 168 m²
- Bezugstermin: kurzfristig
- Netto-Kaltmiete pro m²: 7,30 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,30 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
Beschreibung
Objektbeschreibung
Helle, preiswerte Büroeinheit in Mannheim – Käfertal-Nord mit sehr guter Verkehrsanbindung: Ab sofort können ca. 167,65 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die großzügige Büroeinheit wurde renoviert und verfügen über eine moderne Ausstattung. Es können mehrere Außenstellplätze am Objekt angemietet werden.
Lage
Mannheim – Käfertal: Das Gewerbeobjekt mit Büro- und Hallenflächen liegt an einem eingeführten Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung. Über die B 38 sind die Innenstadt sowie das Viernheimer Kreuz, mit dem Anschluss an die A 6, A 67 und A 5, schnell zu erreichen. Durch den ÖPNV ist das Objekt gut an den Hauptbahnhof und die Mannheimer City angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle „Im Rott“ (Linie 4) liegt in ca. 250 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot mit reichlich Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.
Ausstattung
Fensterbank- u. Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
innen- und außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großzügige lichte Raumhöhe von ca. 2,98 m
strapazierfähiger Nadelfilzbodenbelag
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 116,0 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 32,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
