RICH – Hochwertige Büroflächen im “Palais auf den Planken” – provisionsfrei

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O 4, 4, 68161 Mannheim
Besprechungszimmer Open Space Open Space Büro
  • 502
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 332
  • 2015
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Hochwertige Büroflächen im “Palais auf den Planken” – provisionsfrei

O 4, 4, 68161 Mannheim
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Überblick

Immobilien ID: 502
  • 502
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 332
  • 2015
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am November 12, 2021 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 502
  • Immobilien Größe: 332 m²
  • Baujahr: 2015
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 332 m²
  • Teilbar ab: 332 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 15,80 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hochwertige Büroflächen im Büro- und Geschäftshaus “Palais auf den Planken”: Aktuell können in dem markanten Eckgebäude ca. 332 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss angemietet werden. Die offen gestaltete Einheit ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit CAT-7 Verkabelung, Heiz-/Kühlelementen, elektrisch betriebenem Sonnenschutz, öffenbaren Holzfenstern sowie Glastrennwänden. Nach Absprache und Bedarf können zusätzliche Trennwände eingebracht werden. Im Untergeschoss steht zudem ein Lagerraum zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Mannheim Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage direkt auf den “Planken”. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt am Gebäude, der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 – 15 Minuten erreichbar. Über die Kunststraße/Augustaanlage bzw. über die Bismarckstraße ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden. Ludwigshafen ist über die Bismarckstraße ebenfalls schnell zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind aufgrund der zentralen Innenstadtlage äußerst groß und vielfältig.

Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
CAT-7-Verkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blendschutz
abgehängte Metallrasterdecken
Deckenhöhe ca. 2,80 m
Glastrennwände
Kühlung der Räume, einzelraumgesteuert
Heiz- und Kühlelemente
Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
öffenbare Holzfenster
eingerichtete Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2015
  • Adresse O 4, 4
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68161
  • Land Deutschland

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