Kleine Büroeinheiten im Neubaugebiet „Quartier am Bach“: Aktuell stehen noch zwei Erdgeschoss-Büroeinheiten in dem Neubau zur Anmietung zur Verfügung. Mieteinheit 1 ist ca. 85,96 m² und Mieteinheit 3 ca. 93,12 m². Die Einheiten sind einmal in zwei große Büroräume (Mieteinheit 1) und einmal in einen großen und zwei kleinere Büroräume (Mieteinheit 3) aufgeteilt.
Das Bürogebäude „Turm am Bach“ befindet sich im neuen, attraktiven „Quartier am Bach“ in südlicher, innenstadtnaher Lage von Wiesloch. Wiesloch ist die direkt angrenzende Nachbarstadt vom SAP-Unternehmenssitz Walldorf, mit ca. 26.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt ca. 13 km südlich von Heidelberg entfernt.
Eine ideale Verkehrsanbindung zeichnet den Standort aus. Die Autobahnanschlüsse zur A5/A6 sind jeweils innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Bundesstraße B3 ist nur ca. 2 Minuten entfernt, die S-Bahnstation Wiesloch/Walldorf ist in nur ca. 5-10 Minuten mit dem Pkw, Bus oder Fahrrad erreichbar. Von hier aus gibt es eine ideale Anbindung Richtung Heidelberg/Mannheim sowie Karlsruhe/Stuttgart. Der Bahnhof Wiesloch/Walldorf ist darüber hinaus Haltestation für IC und ICE. Die Busverbindungen sind ausgezeichnet: Die Busse verkehren in kurzen Intervallen zwischen den umliegenden Gemeinden.
In direkter Nähe des Quartiers befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens, das Freibad und eine abwechslungsreiche Natur. Die gemütliche Wieslocher Innenstadt ist durch die neu entstandene Fußgängerbrücke nur wenige Gehminuten entfernt.
Unterputzdosen für Strom- und IT-Verkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag/repräsentative Allgemeinbereiche
Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 81,8 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 20,7 kWh/(m²*a)
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