RICH – Kleinteilige Büroeinheit in Hauptbahnhofsnähe – provisionsfrei

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69115 Heidelberg
Büro 2 Teeküche Büro 1-2
  • 625
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 88
Zu Vermieten

RICH – Kleinteilige Büroeinheit in Hauptbahnhofsnähe – provisionsfrei

69115 Heidelberg
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Überblick

Immobilien ID: 625
  • 625
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 88

Details

Aktualisiert am November 18, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 625
  • Immobilien Größe: 88 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 88,22 m²
  • Teilbar ab: 88,22 m²
  • Bezugstermin: ab ca. März 2023
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Kleinteilige Büroeinheit in Hauptbahnhofsnähe. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich an der Bergheimer Straße nahe der Kreuzung Bergheimer Straße / Mittermaierstraße nur ca. 400 m vom Hauptbahnhof entfernt. Ab ca. März 2023 kann eine Büroeinheit mit ca. 88 m² Mietfläche im Erdgeschoss des Hofgebäudes angemietet werden. Ein Außenstellplatz im Hof steht zur Anmietung zur Verfügung. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit Lagerflächen im Untergeschoss anzumieten.

Lage

Heidelberg – Bergheim: Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble befindet sich in einer besonders verkehrsgünstigen Lage des Heidelberger Stadtteils Bergheim, nur ca. 5 Minuten zu Fuß vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Auch die Anbindung in die Innenstadt ist ausgezeichnet: In direkter Nachbarschaft liegt die Haltestelle “Betriebshof”, von der aus man mit der Straßenbahn (Linie 21, 22, 24) in ca. 5 Minuten in das Heidelberger Zentrum (Bismarckplatz, Fußgängerzone Hauptstraße) gelangt. Die A 656 (A 5 und A 6) erreicht man in wenigen Minuten. In der näheren Umgebung bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.

Ausstattung

vorhandene IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Netzwerk-Switch (gegen Ablöse)
innenliegender Blend- und Sonnenschutz (gegen Ablöse)
PVC-Bodenbelag in Holzoptik
glatte Decken
abgependelte Leuchten (gegen Ablöse)
Teeküche mit Einbauküchenzeile (gegen Ablöse)
getrennte WCs

Energieausweis: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69115

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