RICH – Klimatisierte Büroflächen im “Wissenschaftszentrum am Neckar” – provisionsfrei

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Vangerowstr. 18/20, 69115 Heidelberg
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  • 012
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 583
  • 1992
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Klimatisierte Büroflächen im “Wissenschaftszentrum am Neckar” – provisionsfrei

Vangerowstr. 18/20, 69115 Heidelberg
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Überblick

Immobilien ID: 012
  • 012
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 583
  • 1992
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am August 27, 2021 beim 9:38 am
  • Immobilien ID: 012
  • Immobilien Größe: 583 m²
  • Baujahr: 1992
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 583,06 m²
  • Teilbar ab: 256,05 m²
  • Bezugstermin: ab sofort
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Klimatisierte Büroflächen im “Wissenschaftszentrum am Neckar”: Aktuell können ca. 256,05 m² helle, lichtdurchflutete Büroflächen im 5. Obergeschoss sowie ca. 327,01 m² im 3. Obergeschoss angemietet werden. Das markante Bürohaus verfügt über eine moderne, hochwertige Ausstattung (z.B. Teilklimatisierung, Bodeninstallationsdosen) sowie repräsentative Eingangsbereiche. In der zweigeschossigen Tiefgarage können bis zu 11 Stellplätze angemietet werden.

Lage

Heidelberg – Bergheim: Das “Wissenschaftszentrum am Neckar” liegt mit Blick auf Neuenheim direkt am Neckarufer. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. 5 Minuten ist man im Zentrum von Heidelberg. Die Buslinien 34 und 35 mit Haltestellen gegenüber dem Gebäude verbinden den Standort mit der Heidelberger Innenstadt und dem ca. 500 Meter entfernt liegendem Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Marriott-Hotel.

Ausstattung

Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
angenehme Temperaturen durch Teilklimatisierung
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Teeküche
Personenaufzüge
repräsentative Eingangsbereiche

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 171,98 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 93,39 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 07.08.2019
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Stromverbrauchskennwert: 93,385 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 171,98 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1992
  • Adresse Vangerowstr. 18/20
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69115
  • Land Deutschland

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