RICH – Kurzfristig verfügbare Büroeinheit in exklusivem Neubau – provisionsfrei

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Rudolf-Diesel-Str. 5, 69115 Heidelberg
Flur Serverraum sanitäre Anlagen Tiefgarage
  • 757
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 325
  • 2022
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Kurzfristig verfügbare Büroeinheit in exklusivem Neubau – provisionsfrei

Rudolf-Diesel-Str. 5, 69115 Heidelberg
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Überblick

Immobilien ID: 757
  • 757
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 325
  • 2022
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 25, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 757
  • Immobilien Größe: 325 m²
  • Baujahr: 2022
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 325 m²
  • Teilbar ab: 325 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 15 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Kurzfristig verfügbare Büroeinheit in exklusivem Neubau: Aktuell können in dem Bürohausneubau noch ca. 325 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss (oberste Etage) angemietet werden. Das viergeschossige Gebäude bietet neben Passivhausstandard eine hochwertige Ausstattung: raumweise steuerbare Heiz-/Kühldecke, CAT-7-Verkabelung, LED-Leuchten etc. Die Einheit ist aufgeteilt in einen Empfangsbereich, 9 Büroräume, getrennte WCs, eine Teeküche, einen Serverraum sowie einen Archiv-/Lagerraum. Die lichte Deckenhöhe beträgt über 3 Meter. In der objekteigenen, tagesbelichteten Garage stehen bis zu 8 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Heidelberg – Bahnstadt: Das Bürogebäude liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs an einem äußerst verkehrsgünstigen Standort. Sehr gute ÖPNV- und Individualverkehrs-Anbindung: Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 26) befindet sich ca. 150 m von dem Gebäude entfernt. Über die Speyerer Straße ist die A 5 in ca. 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in ca. 5 Minuten. Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels.

Ausstattung

glatte Gipskarton-Heiz-/Kühldecke
Deckenhöhe: ca. 3,03 m
PVC Bodenbelag in Holzoptik
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
Serverraum mit Serverschrank und Umluft-Kühlgerät
Archiv-/Lagerraum
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Türen mit Seitenlichtern
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC im Gebäude
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich

Energieausweis: in Erstellung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • Adresse Rudolf-Diesel-Str. 5
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69115
  • Land Deutschland

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