Kurzfristig verfügbare Büroeinheit in exklusivem Neubau: Aktuell können in dem Bürohausneubau noch ca. 325 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss (oberste Etage) angemietet werden. Das viergeschossige Gebäude bietet neben Passivhausstandard eine hochwertige Ausstattung: raumweise steuerbare Heiz-/Kühldecke, CAT-7-Verkabelung, LED-Leuchten etc. Die Einheit ist aufgeteilt in einen Empfangsbereich, 9 Büroräume, getrennte WCs, eine Teeküche, einen Serverraum sowie einen Archiv-/Lagerraum. Die lichte Deckenhöhe beträgt über 3 Meter. In der objekteigenen, tagesbelichteten Garage stehen bis zu 8 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Heidelberg – Bahnstadt: Das Bürogebäude liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs an einem äußerst verkehrsgünstigen Standort. Sehr gute ÖPNV- und Individualverkehrs-Anbindung: Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 26) befindet sich ca. 150 m von dem Gebäude entfernt. Über die Speyerer Straße ist die A 5 in ca. 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in ca. 5 Minuten. Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels.

glatte Gipskarton-Heiz-/Kühldecke
Deckenhöhe: ca. 3,03 m
PVC Bodenbelag in Holzoptik
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
Serverraum mit Serverschrank und Umluft-Kühlgerät
Archiv-/Lagerraum
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Türen mit Seitenlichtern
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC im Gebäude
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich

Energieausweis: in Erstellung

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