RICH – Kurzfristig verfügbare Büroflächen am Europaplatz direkt am Hauptbahnhof – provisionsfrei

Zukunftsweisende Büroflächen am Europaplatz: Im neuen Unternehmenssitz der Heidelberger Volksbank steht eine bereits ausgebaute Bürofläche mit ca. 311 m² zur Unter- bzw. Nachvermietung. Die Einheit im 3. Obergeschoss kann kurzfristig bezogen werden und ist in sechs Büroräume, zwei Besprechungsräume, einen Aufenthaltsbereich mit eingerichteter Teeküche sowie getrennten WCs aufgeteilt. Ausgestattet sind die Büroflächen u.a. mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik, einer CAT-7-Verkabelung sowie Hybrid-Deckensegeln zum Heizen und Kühlen. Bei Bedarf kann die vorhandene Möblierung (gegen eine Ablöse) übernommen werden.

Die Repräsentativität der Neubauten am Europaplatz wird durch die attraktiven Naturstein-Fassaden und den mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Gebäudeeingängen unterstrichen. Errichtet wurden die Neubauten im Passivhaus-Standard mit einer DGNB-Gold-Zertifizierung.

Heidelberg – Bahnstadt: Das Quartier “Europaplatz” zeichnet sich durch seine exponierte Lage direkt am südlichen Zugang zum Heidelberger Hauptbahnhof aus und verfügt daher über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung: In nur ca. 3 Fußminuten erreicht man den Hauptbahnhof über die neue Erweiterung des Bahnsteigs. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut: Über die Speyerer Straße ist die Autobahn A5 in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es dank der zentralen Lage im neu entstandenen Stadtteil diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels, wie u.a. das neue Atlatic Hotel direkt auf dem Europaplatz. Hier können nach Bedarf Seminar- und/oder Besprechungsräume in der direkten Nachbarschaft angemietet werden.

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
glatte Decken mit akustisch wirksamen Hybrid-Deckensegeln zum kombinierten Heizen, Kühlen und Lüften
lichte Höhe in den Büros: mindestens ca. 2,90 m
außenliegender Sonnenschutz (Lamellen-Raffstores, einzelraumgesteuert), zusätzlich innenliegender Blendschutz
Grundbeleuchtung durch Deckenleuchten in allen Räumen, Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten
hochwertiger, strapazierfähiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
eingerichtete Teeküche (gegen Ablöse)
Möblierung (gegen Ablöse)
behindertengerechtes WC (im Allgemeinbereich)
repräsentative Personenaufzüge
repräsentatives Foyer
DGNB-Gold-Zertifizierung und Passivhaus-Standard

Energieausweis: in Vorbereitung

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