RICH – Moderne Büroeinheiten an verkehrsgünstig gelegenem Gewerbestandort – provisionsfrei

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Innstr. 34, 68199 Mannheim
  • 578
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 225
Zu Vermieten

RICH – Moderne Büroeinheiten an verkehrsgünstig gelegenem Gewerbestandort – provisionsfrei

Innstr. 34, 68199 Mannheim
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Überblick

Immobilien ID: 578
  • 578
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 225

Details

Aktualisiert am Juli 20, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 578
  • Immobilien Größe: 225 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 225 m²
  • Teilbar ab: 225 m²
  • Bezugstermin: ab ca. Januar 2023
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,90 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Moderne Büroeinheiten an verkehrsgünstig gelegenem Gewerbestandort: Ab ca. Januar 2023 steht in dem Büro- und Geschäftshaus das 1. Obergeschoss mit ca. 225 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche wurde umfassend saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung (neuer hochwertiger Bodenbelag, voll eingerichtete Teeküche, neuer und hochwertiger Sanitärbereich). Es stehen ausreichend Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Mannheim – Neckarau: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof und die Mannheimer City sind über den ÖPNV gut angebunden: Die Straßenbahnhaltestelle “Dannstadter Straße” (Linie 1) liegt in ca. 300 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Einzelhandel, Baumärkte,…); das breite gastronomische Angebot bietet reichliche Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender Sonnenschutz
Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
neuer, hochwertiger Bodenbelag
neuer, hochwertiger Sanitärbereich
voll ausgestattete Teeküche
Personenaufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 74 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: keine Angaben, Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Adresse Innstr. 34
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68199
  • Land Deutschland

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