RICH – Moderne Büroflächen im “MEGARON” – provisionsfrei

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68165 Mannheim, Deutschland
Büro Großraum Flur Empfang Terppenhaus Eingangsbereich
  • 388/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 625
Zu Vermieten

RICH – Moderne Büroflächen im “MEGARON” – provisionsfrei

68165 Mannheim, Deutschland
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Überblick

Immobilien ID: 388/1
  • 388/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 625

Details

Aktualisiert am Mai 25, 2021 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 388/1
  • Immobilien Größe: 625 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 625 m²
  • Teilbar ab: 210 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig; 3. OG ab ca. August 2021
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen im “MEGARON”: Aktuell steht in dem Gewerbekomplex eine Bürofläche mit ca. 210 m² im 5. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Ab ca. August können weitere ca. 415 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss des benachbarten Bauteil angemietet werden. Die Flächen verfügen über eine moderne Ausstattung sowie repräsentative Allgemeinbereiche. Im 5. Obergeschoss steht den Mietern eine attraktive Dachterrasse zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage sowie auf dem Grundstück im Außenbereich angemietet werden.

Lage

Mannheim – Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims. Der Standort verfügt über beste Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656, BAB-Kreuz Mannheim, A 6, A 5) optimal angebunden. Ca. 350 m vom Objekt entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle “Planetarium” (Linien 6, 9) von der aus man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof gelangt. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls schnellstens zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim.

Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 6) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
teilweise abgehängte Decken mit integrierter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, teilweise glatte Decke mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise Glaselemente in den Wänden (3. OG)
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag, PVC-Bodenbelag in Holzoptik im Flur (3. OG)
Teeküchenanschlüsse
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche
Dachterrasse im 5. Obergeschoss

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch/bedarf Wärme kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch/bedarf Strom kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja/Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68165
  • Land Deutschland

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