RICH – Moderne Büroflächen in verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet – provisionsfrei

Moderne Büroflächen in verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet: In dem Bürohaus können aktuell ca. 115 m² im Erdgeschoss angemietet werden. Die Fläche ist vollständig klimatisiert und verfügt über eine moderne Ausstattung (CAT-7 Verkabelung, strapazierfähiger Teppichbodenbelag, voll eingerichtete Teeküche,…). Es können Außenstellplätze in der direkten Nachbarschaft angemietet werden.

Mannheim – Neckarau: Das Bürohaus befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenem Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof und die Mannheimer City sind über den ÖPNV gut angebunden: Die Straßenbahnhaltestelle “Dannstadter Straße” (Linie 1) liegt in ca. 300 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Einzelhandel, Baumärkte,…); das breite gastronomische Angebot bietet reichliche Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden
aufgesetzte Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender Sonnenschutz
Klimatisierung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag; bei Bedarf Bodenbelag nach Bemusterung
voll eingerichtete Teeküche

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: keine Angabe, Warmwasser enthalten: Nein

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.