RICH – Preiswerte Büroeinheiten mit Kühlung – provisionsfrei

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Cochemer Str. 12-14, 68309 Mannheim
RICH Büro
  • 057/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 330
  • 1971
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Preiswerte Büroeinheiten mit Kühlung – provisionsfrei

Cochemer Str. 12-14, 68309 Mannheim
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Überblick

Immobilien ID: 057/1
  • 057/1
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 330
  • 1971
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am August 9, 2022 beim 8:23 am
  • Immobilien ID: 057/1
  • Immobilien Größe: 330 m²
  • Baujahr: 1971
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 330,94 m²
  • Teilbar ab: 163,4 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,30 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,30 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Preiswerte Büroflächen in Mannheim – Käfertal-Nord mit sehr guter Verkehrsanbindung: In dem markanten Geschäftsgebäude können ab sofort ca. 330,94 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Etage ist aktuell in zwei Einheiten mit ca. 167,54 m² (rechts) und ca. 163,40 m² (links) unterteilt. Die hellen Flächen wurden renoviert und verfügen über eine moderne Ausstattung. Es können mehrere Außenstellplätze am Objekt angemietet werden.

Lage

Mannheim – Käfertal: Das Gewerbeobjekt mit Büro- und Hallenflächen liegt an einem eingeführten Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung. Über die B 38 sind die Innenstadt sowie das Viernheimer Kreuz, mit dem Anschluss an die A 6, A 67 und A 5, schnell zu erreichen. Durch den ÖPNV ist das Objekt gut an den Hauptbahnhof und die Mannheimer City angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle „Im Rott“ (Linie 4) liegt in ca. 250 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot mit reichlich Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Ausstattung

Fensterbank- u. Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
innen- und außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großzügige lichte Raumhöhe von ca. 2,98 m
strapazierfähiger Nadelfilzbodenbelag
Personenaufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 116,0 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 32,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.04.2024
  • Stromverbrauchskennwert: 39,2 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1971
  • Adresse Cochemer Str. 12-14
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68309

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