Preiswerte, verkehrsgünstig gelegene Büroflächen: Derzeit stehen ca. 3.244 m² Büroflächen in den Gebäuden zur Verfügung. Es können Einheiten ab ca. 416 m² bis zu ca. 1.721 m² auf einer Etage angemietet werden. Die Stellplatzsituation ist gut: Es können Außenstellplätze am Objekt angemietet und der öffentliche Parkraum genutzt werden.

Mannheim – Neuostheim/Mühlfeld: Das Gewerbeobjekt liegt im verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil Neuostheim/Mühlfeld, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an den Individualverkehr und an den ÖPNV. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die A 656 und damit an die Autobahnen A 6 und A 5. Auch die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle „Duale Hochschule“ (Linie 5) liegt ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und verbindet den Standort mit Mannheim-City. Der City-Airport Mannheim ist in 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Das gastronomische Angebot ist dank der Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft sehr vielseitig.

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 5)
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise Teppichbodenbelag, teilweise PVC-Bodenbelag
Teeküche
lichte Höhe: 2,70 m
Kantinennutzung auf dem Gelände möglich

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfssausweis, Endenergiebedarf Wärme 327,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 57,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

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