Renovierte Büroeinheit über zwei Etagen am Theaterplatz: In dem Wohn- und Geschäftshaus können aktuell ca. 105 m² Büroflächen angemietet werden. Die Einheit ist über eine Wendeltreppe im Hof des Hauses zugänglich und erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Ausstattung ist modern (CAT-7-Verkabelung, neuer strapazierfähiger Teppichboden, teilweise aufbereiteter Holzdielenboden, neue Sanitäreinheit mit Dusche). Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen angemietet werden.

Heidelberg – Altstadt: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Ecke Hauptstraße (Fußgängerzone) und Theaterplatz und damit in direkter Nachbarschaft zum Heidelberger Stadttheater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 5, 21, 22, 23, 26) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt am Universitätsplatz, am Kongresshaus sowie am Bismarckplatz, dem Hauptknotenpunkt des ÖPNV. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.

IT-Verkabelung (CAT 7)
teilweise glatte Decken, teilweise abgehängte Akustikdecken
lichte Raumhöhe ca. 3,30m
teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag, teilweise aufgearbeitete Echtholzdielen
Teeküchenanschluss
neuer Sanitärbereich mit Dusche

Energieausweis: die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises entfällt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.