RICH – Repräsentative Büroflächen in zentraler Innenstadtlage – provisionsfrei

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P 6, 20, 68161 Mannheim, Deutschland
  • 528
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 303
  • 1953
  • Baujahr
Zu Vermieten

RICH – Repräsentative Büroflächen in zentraler Innenstadtlage – provisionsfrei

P 6, 20, 68161 Mannheim, Deutschland
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Überblick

Immobilien ID: 528
  • 528
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 303
  • 1953
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am April 14, 2021 beim 1:37 am
  • Immobilien ID: 528
  • Immobilien Größe: 303 m²
  • Baujahr: 1953
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 303 m²
  • Teilbar ab: 125 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig; umbau- und renovierungsabhängig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Repräsentative Büroflächen in zentraler Innenstadtlage: Aktuell stehen in dem Büro- und Geschäftshaus auf den „Planken“ ca. 303 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss, teilbar in ca. 178 m² und ca. 125 m², zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche mit ca. 178 m² verfügt über einen Empfangsbereich, vier Büroräume sowie eine eingerichtete Teeküche. Die direkt anschließende Einheit mit ca. 125 m² befindet sich aktuell noch im Rohbau und kann nach den Wünschen und Bedürfnissen der neuen Mieter ausgebaut werden. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen angemietet werden.

Lage

Mannheim Quadrate/Innenstadt (Planken): Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einer hoch frequentierten Innenstadtlage in der Fußgängerzone „Planken“.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft, der Mannheimer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Augustaanlage ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden.

Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind dank der Citylage äußerst groß und vielfältig.

Ausstattung

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähriger Teppichbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 100,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 135,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.09.2024
  • Stromverbrauchskennwert: 135 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 100 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1953
  • Adresse P 6, 20
  • Stadt Mannheim
  • Postleitzahl 68161
  • Land Deutschland

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