RICH – Ruhige, gekühlte Büroflächen mit Lagermöglichkeiten – provisionsfrei

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Giulinistr. 2, 67065 Ludwigshafen
  • 799
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 550
Zu Vermieten
RICH – Ruhige, gekühlte Büroflächen mit Lagermöglichkeiten – provisionsfrei
Giulinistr. 2, 67065 Ludwigshafen
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Details

Aktualisiert am September 20, 2023 beim 4:17 pm
  • Immobilien ID: 799
  • Preis: 0
  • Immobilien Größe: 550 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 550 m²
  • Teilbar ab: 550 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei
  • Lagerfläche: 162 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ruhige, gekühlte Büroflächen mit Lagermöglichkeiten: Kurzfristig steht ein Bürogebäude mit ca. 712 m² Mietfläche zur Anmietung zur Verfügung. Die ca. 550 m² Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des zweigeschossigen Gebäudes und sind mit einem Teppichbodenbelag und einer Kühlung ausgestattet. Die vorhandene IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden. Im Untergeschoss befinden sich ca. 162 m² Lagerflächen.

Lage

Ludwigshafen-Mundenheim: Das Bürogebäude befindet sich auf dem TRIWO-Gewerbepark Ludwigshafen und verfügt sozusagen über eine eigene Auffahrt zur Bundesstraße B44, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Bus- und Straßenbahnhaltestellen “Giulini” direkt am Gewerbepark. Das Nahversorgungsangebot ist durch das nahegelegene Gewerbegebiet “Im Mörschengewanne” ausreichend. Hier finden sich u.a. die Backstube und Café der Bäckerei Görtz, ein McDonalds-Schnellrestaurant, ein ALDI-Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
teilweise Linoleum-Bodenbelag, teilweise Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgeräte in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert)
Oberlichter in den Fluren
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System

Energieausweis: in Vorbereitung

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Adresse Giulinistr. 2
  • Stadt Ludwigshafen
  • Postleitzahl 67065
  • Land Deutschland

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