RICH – Werbewirksame Erdgeschoss-Einheit in direkter Nähe zum Bismarckplatz – provisionsfrei
Details
Aktualisiert am August 6, 2024 beim 12:01 am- Immobilien ID: 671/1
- Preis: €16/pro m²
- Immobilien Größe: 305 m²
- Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
- Immobilien Status: Zu Vermieten
Weitere Details
- Bürofläche: 305,46 m²
- Teilbar ab: 305,46 m²
- Bezugstermin: kurzfristig; umbau- und renovierungsabhängig
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,30 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: mieterprovisionsfrei
- Lagerfläche: 58,48 m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Werbewirksame Erdgeschoss-Einheit in direkter Nähe zum Bismarckplatz: In einem Büro- und Geschäftshaus können aktuell ca. 305 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss zuzüglich ca. 58 m² Nebenflächen im Untergeschoss (interne Verbindung) angemietet werden. Die helle Einheit verfügt über eine großzügige Schaufensterfront zur Bergheimer Straße hin. Die Raumstruktur ist aktuell sehr offen gestaltet, kann nach Absprache mit dem Eigentümer jedoch noch unterteilt bzw. verändert werden.
Lage
Heidelberg – Bergheim: Das Büro-und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage, direkt am Bismarckplatz, dem zentralen Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs, und nur ca. 2 Minuten von der Hauptstraße (Fußgängerzone) entfernt. Am Bismarckplatz stehen zahlreiche Straßenbahnhaltestellen (Linie 21, 22, 23, 26), Busbahnhof und Taxistände zur Verfügung. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.
Ausstattung
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
glatte Decken mit integrierter Beleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag bzw. Fliesenbodenbelag
Glasfasertapete
großzügige Schaufensterfront
sanitäre Anlagen (derzeit nicht barrierefrei zugänglich)
Teeküche (Untergeschoss)
Lagerfläche (Untergeschoss)
Energieausweis: Pflicht zur Vorlage entfällt aufgrund von Denkmalschutz
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Adresse
in Google Maps öffnen- Adresse Bergheimer Str. 9-11
- Stadt Heidelberg
- Postleitzahl 69115
- Land Deutschland
