RICH – Zentral gelegene Büroflächen in klassizistischem Bank-Gebäude – provisionsfrei

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Rohrbacher Str. 5-7, 69115 Heidelberg
Büro Flur Büro Hauszugang
  • 692
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 474
Zu Vermieten

RICH – Zentral gelegene Büroflächen in klassizistischem Bank-Gebäude – provisionsfrei

Rohrbacher Str. 5-7, 69115 Heidelberg
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Überblick

Immobilien ID: 692
  • 692
  • Immobilien ID
  • Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Typ
  • 474

Details

Aktualisiert am April 26, 2023 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: 692
  • Immobilien Größe: 474 m²
  • Immobilien Typ: Büro-/Praxisflächen
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Bürofläche: 474 m²
  • Teilbar ab: 474 m²
  • Bezugstermin: kurzfristig
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Courtage: mieterprovisionsfrei

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattete, zentral gelegene Büroflächen in klassizistischem Bank-Gebäude: Aktuell können ca. 474 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss des markanten Büro- und Geschäftsgebäude angemietet werden. Die Einheit ist äußerst hochwertig ausgestattet, u.a. mit einem Parkettbodenbelag, Akustikdecken sowie einer IT-Verkabelung über Bodendosen. Weiterhin sind einige Büroräume über Splitgeräte gekühlt. Tiefgaragenstellplätze können im Nachbarobjekt angemietet werden.

Lage

Heidelberg – Innenstadt (Bergheim): Das Bank-Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße (Fußgängerzone) und dem Bismarckplatz. Die Straßenbahnhaltestelle „Adenauerplatz“ (Linie 5, 21, 23, 26) liegt etwa 50 m vom Objekt entfernt. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse (A 5, A 6) in wenigen Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels.

Ausstattung

Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5e) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Akustikdecken
großzügige lichte Raumhöhen von ca. 3 Meter
Beleuchtung über Stehleuchten bzw. aufgesetzte Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Parkettbodenbelag
Glasfasertapete
teilweise Kühlung über Splitgeräte
Teeküche
zwei Balkone
Personenaufzug (nicht barrierefrei)
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus

Energieausweis: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

  • Adresse Rohrbacher Str. 5-7
  • Stadt Heidelberg
  • Postleitzahl 69115
  • Land Deutschland

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