RICH – Zentral gelegene Büroflächen in klassizistischem Bank-Gebäude – provisionsfrei

Heidelberg – Innenstadt (Bergheim): Das Bank-Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße (Fußgängerzone) und dem Bismarckplatz. Die Straßenbahnhaltestelle “Adenauerplatz” (Linie 5, 21, 23, 26) liegt etwa 50 m vom Objekt entfernt. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse (A 5, A 6) in wenigen Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels.

Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5e) kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Akustikdecken
großzügige lichte Raumhöhen von ca. 3 Meter
Beleuchtung über Stehleuchten bzw. aufgesetzte Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Parkettbodenbelag
Glasfasertapete
teilweise Kühlung über Splitgeräte
Teeküche
zwei Balkone
Personenaufzug (nicht barrierefrei)
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus

Energieausweis: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 – 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.