Objektbeschreibung

RICH - Erstbezug nach Revitalisierung: Gewerbeflächen in zentraler Lage im "KUBUS am Adenauer"

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RICH Außenansicht


Objektdaten


Hauptstr. 110 69168 Wiesloch
Nebenkosten
3,50 €
Provision
mieterprovisionsfrei
Referenznummer
645/1

Objekt

Erstbezug nach Revitalisierung: In dem attraktiven Büro- und Geschäftshaus "KUBUS am Adenauer" in der Fußgängerzone "Hauptstraße" Wiesloch können ab etwa 2. Quartal 2020 ca. 1.045,49 m² Verkaufs- und Gastronomieflächen angemietet werden. Im Erdgeschoss stehen zwei Verkaufsflächen mit ca. 137,65 m² und ca. 385,44 m² zur Verfügung. Die Gastronomieflächen mit ca. 522,40 m² können in ca. 272,16 m² im Erdgeschoss und ca. 250,24 m² im 1. Obergeschoss geteilt werden. Die Ausstattung kann an die Anforderungen der zukünftigen Mieter im Rahmen der Baubeschreibung angepasst werden; daher eignen sind die Flächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im "KUBUS" entstehen zudem ca. 2.800 m² Bürofächen; die Infrastruktur und der Mieterbesatz werden somit sehr gut sein sein.

Lage

Wiesloch: Das Büro- und Geschäftshaus "KUBUS am Adenauer" befindet sich in der Fußgängerzone der großen Kreisstadt Wiesloch, der viertgrößten Stadt im Rhein-Neckar-Kreis, nur ca. 13 km südlich vom Stadtzentrum Heidelbergs gelegen. Die ÖPNV- sowie die Individualverkehrsanbindung ist sehr gut: Die A 5 und die A 6 können in wenigen Minuten erreicht werden. Die Bushaltestelle "Adenauerplatz" (Linie 709) liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich vor der Haustür. Wiesloch ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar und der Sitz von Unternehmen wie der SAP AG, Heidelberger Druckmaschinen AG und MLP AG.

Ausstattung

barrierefreie Ausstattung in Erstbezug-Qualität gemäß den aktuellen Mieterbaubeschreibungen, die wir gerne zur Verfügung stellen.

Energieausweis: in Vorbereitung, da Projektstatus

Bezug

ab ca. 2. Quartal 2020

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

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