Objektbeschreibung

Post² - Attraktive Neubau-Gewerbeflächen direkt am Hauptbahnhof - provisionsfrei

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Post²


Objektdaten


68165 Mannheim
Gesamtfläche
ca. 2.802,00 m² teilbar ab ca. 500 m²
Preis / m²
14,50 €
Provision
mieterprovisionsfrei
Referenznummer
602/EZH

Objekt

POSTQUADRAT - Sehr hochwertige Neubau-Einzelhandels- und Gastronomieflächen auf dem ehemaligen Postareal direkt am Hauptbahnhof: Die drei sechsgeschossigen Bürogebäude im neuen Stadtquartier Post² überzeugen durch ihre innerstädtische Lage direkt am Hauptbahnhof, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die attraktive Architektur und Ausstattung. Ein Bezug der attraktiven Gewerbeflächen ist ab ca. Ende des 2. Quartals 2020 bzw. Ende 2020 (Haus 5) möglich.

Insgesamt können ca. 2.802 m² Gewerbeflächen ab einer Größe von ca. 508 m² angemietet werden. Hier ist eine Gastronomie- oder Ladennutzung vorgesehen, eine Büronutzung ist aber ebenfalls möglich.

In den zwölf Häusern des Stadtquartiers Post² entstehen darüber hinaus Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, zwei Hotels und ein Boardinghouse. Das Quartier verfügt über eine Tiefgarage mit einer großzügigen Anzahl von PKW- und Fahrradstellplätzen.

Lage

Die modernen Büro- und Gewerbeflächen im neuen Stadtquartier "Post²" entstehen in direkter Nachbarschaft zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die Fußgängerzone Planken, die Universität und zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Land- und Amtsgericht, Finanzamt, Kongresszentrum Rosengarten etc. sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist hervorragend. So finden sich der Hauptbahnhof mit ICE- und Regionalbahnanschluss und ein Knotenpunkt verschiedener Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung. Über die Reichskanzler-Müller-Straße und die Bismarckstraße erreicht man schnell das überregionale Autobahnnetz (A656, A5, A6, etc.)

Das Umfeld am Mannheimer Hauptbahnhof ist traditionell der Standort namhafter Dienstleistungsunternehmen (z.B. HUK-COBURG, Deutsche Bahn, ERGO-Gruppe, KPMG, Deloitte & Touche, HAYS etc.), die die Nähe zum Hauptbahnhof, die generell sehr gute Verkehrsanbindung und die Innenstadtlage schätzen. Die Lage wird durch die nun begonnene Entwicklung des "Glücksteinquartiers" auf der westlichen Seite des Hauptbahnhofes weiter aufgewertet. Der Standort bietet darüber hinaus eine umfassende Infrastruktur mit einem breiten Einzelhandels-, Gastronomie- und Hotelerieangebot.

Bezug

ab ca. Ende 2. Quartal 2020, Haus 5: ab ca. Ende 2020

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

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