Objektbeschreibung

RICH - Großzügige, lichtdurchflutete Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei

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RICH Außenaufnahme


Objektdaten


64625 Bensheim
Gesamtfläche
ca. 3.350,51 m² teilbar ab ca. 403,17 m²
Preis / m²
9,50 €
Nebenkosten
2,30 €
Provision
mieterprovisionsfrei
Referenznummer
640

Objekt

Großzügige, lichtdurchflutete Büroflächen in verkehsgünstiger Lage: In dem markanten Büro- und Geschäftshaus stehen insgesamt ca. 3.350 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Eine Teilung ist ab ca. 400 m² möglich. Durch das Atrium, das vom 1. Obergeschoss bis ins Penthouse reicht, vermitteln die Büroflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die einzelnen Büro- und Besprechungsräume sind mit Klimasplitgeräten ausgestattet und können so bei Bedarf gekühlt werden. In den oberen beiden Geschossen verfügen einige Räume, wie z.B. der Aufenthaltsraum, über Balkone.

Im Objekt bereits ansässig sind ein ambulantes OP-Zentrum, ein Fitnessstudio sowie ein italienisches Restaurant, das einen Mittagstisch anbietet.

Lage

Bensheim profitiert als Mittelzentrum in Südhessen mit ca. 44.000 Einwohnern von der zentralen Lage zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main (Frankfurt, Darmstadt) und Rhein-Neckar (Mannheim, Heidelberg). Die Autobahnen A 5 und A 67, aber auch die Bundesstraßen B 3, B 47 und B 460 sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 50 km entfernt.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
teilweise Glaswände bzw. Glasausschnitte
Kühlung über Splitgeräte
Teeküche
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Balkone in den oberen Etagen

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis , Endenergieverbrauch Wärme 65,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 14,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Bezug

kurzfristig

Sonstiges

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